THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Căn cứ theo Khoản 6 Điều 7 Thông tư 219/TT- BTC ngày 31/12/2013 quy định giá tính thuế đối với hoạt động cho thuê văn phòng như sau:

“6. Đối với hoạt động cho thuê tài sản như cho thuê nhà, văn phòng, xưởng, kho tàng, bến, bãi, phương tiện vận chuyển, máy móc, thiết bị là số tiền cho thuê chưa có thuế GTGT.

Trường hợp cho thuê theo hình thức trả tiền thuê từng kỳ hoặc trả trước tiền thuê cho một thời hạn thuê thì giá tính thuế là tiền cho thuê trả từng kỳ hoặc trả trước cho thời hạn thuê chưa có thuế GTGT.

Giá cho thuê tài sản do các bên thỏa thuận được xác định theo hợp đồng. Trường hợp pháp luật có quy định về khung giá thuê thì giá thuê được xác định trong phạm vi khung giá quy định.”

Thuế GTGT đối với cho thuê văn phòng

  • Như vậy, Giá tính thuế đối với hoạt động cho thuê văn phòng là giá cho thuê chưa có thuế GTGT.

– Trường hợp trả tiền thuê từng kì:

Giá tính thuế = số tiền cho thuê chưa thuế GTGT

  – Trường hợp trả trước cho nhiều kì:  

         Giá tính thuế = số tiền trả trước cho cả thời hạn thuê chưa thuế GTGT

VD: Công ty A hiện có thừa diện tích văn phòng không sử dụng đến nên công ty thực hiện cho công ty B thuê lại với thời hạn 2 năm, giá thuê mỗi tháng là 10 triệu đồng chưa bao gồm thuế GTGT, khách hàng trả tiền hằng tháng.

  • Như vậy,trong trường hợp trên của công ty thì giá tính thuế giá trị gia tăng tính trên số tiền thuê chưa thuế là 10 triệu đồng.

HOTLINE: 0975 997 729

Công Ty TNHH Tư Vấn Thuế Ency |

Địa chỉ: P.2608 Tòa A3 Dự Án Ecolife số 58 Tố Hữu, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Email: hangding.ency@gmail.com

Website: https://dailythueency.com/